Bij verkoop of verhuur van zakelijk vastgoed is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Industriepanden zónder nevenfuncties (bijv. kantoorruimtes) zijn uitgesloten van de energielabelplicht.
Gecertificeerd
Korte doorlooptijden
Staffelprijs
Offerte op maat
LABELPLICHTIGE GEBRUIKSFUNCTIES
Is mijn bedrijfspand labelplichtig?
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een energielabel verplicht. Het geldt voor gebouwen met de volgende gebruiksfuncties:
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een energielabel verplicht. Het geldt voor gebouwen met de volgende gebruiksfuncties:
- Kantoor
- Onderwijs, zoals scholen en universiteiten
- Bijeenkomst, zoals cafe’s, restaurants, kinderopvang en vergadercentra
- Gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
- Logies, zoals hotels en pensions
- Sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden
- Winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages
Utiliteitspanden met een industriefunctie (loods, magazijn, werkplaats) zijn alleen labelplichtig als deze meer dan 50 m² vvo aan met labelplichtige gebruiksfunctie herbergen. Als het pand bijvoorbeeld bestaat uit een groot magazijn met 100 m² kantoor dan dient er voor het kantoorgedeelte een energielabel te worden opgesteld. Als datzelfde kantoor dus kleiner is dan 50 m² dan is er géén sprake van een labelplicht.
WONINGKEUR KERKRADE
Waarom een energielabel?
Een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het label geeft kopers en huurders inzicht in het energieverbruik en loopt van klasse A++++ tot en met G. Een woning of gebouw met energielabel A is zeer energiezuinig, terwijl een label G aangeeft dat een woning juist veel energie verbruikt.
Een energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of gebouw. Woningkeur Kerkrade is gecertificeerd voor het afgeven van energielabels voor alle typen woningen, ongeacht bouwjaar!
5 STAPPEN
Onze werkwijze
Naar aanleiding van uw aanvraag wordt in onderling telefonisch overleg een afspraak ingepland.
U upload voor het energielabel relevante informatie aan of legt het ter inzage klaar bij de inspectie in het klantportaal, voor zover beschikbaar. Denk aan bouwtekeningen, facturen, foto’s van na-isolatie e.d.
Uw gehele woning wordt aan een uitgebreide inspectie onderworpen. Zorg ervoor dat niet alleen alle ruimtes maar ook alle raamkozijnen, de installaties en de kruipruimte bereikbaar zijn. Zie ook de veel gestelde vragen.
Op basis van de aangeleverde stukken en de inspectie ter plaatse wordt de energieprestatie van uw woning nauwkeurig berekend.
U ontvangt zo spoedig mogelijk het energielabel na de inspectie, doorgaans binnen 2 werkdagen.
Vaak gestelde vragen
Staat uw vraag hier niet tussen? E-mail dan naar info@woningkeurkerkrade.nl, wij geven dan zo spoedig mogelijk antwoord op uw vraag.
Welke wettelijke eisen worden er gesteld aan een energielabel voor een bedrijfsgebouw?
Er worden in Nederland enkel energetische eisen gesteld aan bedrijfsgebouwen met een kantoorfunctie. Aan andere bestaande bedrijfsgebouwen met andere gebruiksfunctie(s) worden momenteel geen eisen gesteld.
Sinds 1 januari 2023 dient een kantoorgebouw met gebruiksoppervlakte van minimaal 100 m² minimaal energielabel C te hebben. In Energieakkoord van 2013 staat vermeld dat er voor 2030 gestreefd wordt naar energielabel A. Dat is (op dit moment) nog geen wettelijke eis.
Hoe lang is de doorlooptijd voor het verkrijgen van een energielabel nieuwbouwwoning?
Als u een aanvraag doet via de website krijgt u doorgaans nog diezelfde dag een vrijblijvende offerte. Indien akkoord wordt er meteen in overleg een afspraak ingepland. De doorlooptijd van energielabels van bedrijfspanden is doorgaans 2 tot 5 werkdagen.
Als er sprake zou zijn van spoed dan kan levering desgewenst bespoedigd worden.
Ik heb een combinatie pand met een utiliteitsgedeelte en een woongedeelte. Welk(e) energielabel(s) heb ik nodig?
In de regel geldt dat er twee energielabels vereist zijn: één voor het woongedeelte en één voor het utiliteitsgedeelte, tenzij het één adres betreft waarbij het utiliteitsgedeelte niet meer dan 50 m² behelst en een nevenfunctie is van de woonfunctie. In dat geval mag het geheel als zijnde woning worden beschouwd en volstaat één energielabel woning.
Neem contact op om uw specifieke situatie te laten beoordelen.
Ik ga mijn bedrijfspand verkopen dat getransformeerd wordt naar woningen. Heb ik dan een energielabel nodig?
Ja, ook dan heeft de RVO bepaald dat er energielabel vereist is. Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop en de huidige situatie is te allen tijde leidend bij de bepaling van de gebruiksfunctie. Als het pand leeg staat wordt de gebruiksfunctie bepaald aan de hand van het BAG register. In verreweg de meeste gevallen dient er dan een energielabel utiliteitsbouw opgesteld te worden.
Wanneer heb ik een energielabel nodig?
Een energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering voor bedrijfspanden. Bedrijfspanden met een industriefunctie en minder dan 50 m² labelplichtige gebruiksfuncties (bijv. kantoren, vergaderruimtes, kantines) zijn uitgesloten van de labelplicht.
Energielabels zijn 10 jaar lang geldig. Controleer HIER of uw bedrijfspand al voorzien is van een energielabel.
Gecertificeerd
Korte doorlooptijden
Overzichtelijk klantportaal
Combinatiekorting
Aanvraagformulier
"*" geeft vereiste velden aan
Energielabel BESTAANDE WONING :
v.a. € 465,-
excl. BTW
- Bovenstaand tarief inclusief registratie
- Staffelprijs op basis van labelplichtig vloeropperlak
- Offerte op maat
