Het energielabel is wettelijk verplicht in Nederland bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen.
Met het energielabel kunnen woningen onderling worden vergeleken qua energiezuinigheid
Gecertificeerd
Korte doorlooptijden
Overzichtelijk klantportaal
Combinatiekorting mogelijk
BESTAANDE BOUW OF NIEUWBOUW
Voor bestaande woningen gebouwd vóór 2021 volstaat een energielabel bestaande bouw (cf. basismethodiek). Voor nieuwbouw woningen opgeleverd vanaf 1 januari 2021 dient een energielabel nieuwbouw (cf. detailmethodiek) te worden opgesteld. Hetzelfde geldt voor woningen die na 1 januari 2021 gerenoveerd zijn naar nieuwbouwniveau.
Bij nieuwbouw dient bovendien vooraf een BENG berekening gemaakt te worden. Deze berekening wordt in de vorm van een voorlopig energielabel geregistreerd bij de RVO. Na oplevering dient er een definitief energielabel (nieuwbouw) opgesteld te worden.
Bij Woningkeur Kerkrade kunt u terecht voor zowel de BENG berekening (voorlopig energielabel) als het energielabel nieuwbouwwoning (definitief energielabel).
WONINGKEUR KERKRADE
Een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het label geeft kopers en huurders inzicht in het energieverbruik en loopt van klasse A++++ tot en met G. Een woning of gebouw met energielabel A is zeer energiezuinig, terwijl een label G aangeeft dat een woning juist veel energie verbruikt.
Een energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of gebouw. Woningkeur Kerkrade is gecertificeerd voor het afgeven van energielabels voor alle typen woningen, ongeacht bouwjaar!
5 STAPPEN
Naar aanleiding van uw aanvraag wordt in onderling telefonisch overleg een afspraak ingepland.
U upload voor het energielabel relevante informatie aan of legt het ter inzage klaar bij de inspectie in het klantportaal, voor zover beschikbaar. Denk aan bouwtekeningen, facturen, foto’s van na-isolatie e.d.
Uw gehele woning wordt aan een uitgebreide inspectie onderworpen. Zorg ervoor dat niet alleen alle ruimtes maar ook alle raamkozijnen, de installaties en de kruipruimte bereikbaar zijn. Zie ook de veel gestelde vragen.
Op basis van de aangeleverde stukken en de inspectie ter plaatse wordt de energieprestatie van uw woning nauwkeurig berekend.
U ontvangt zo spoedig mogelijk het energielabel na de inspectie, doorgaans binnen 2 werkdagen.
Staat uw vraag hier niet tussen? E-mail dan naar info@woningkeurkerkrade.nl, wij geven dan zo spoedig mogelijk antwoord op uw vraag.
Een energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering voor woningen, en dat geldt ook voor recreatiewoningen. Er zijn enkele uitzonderingen. Onder andere monumenten en kleine, vrijstaande woningen (<50 m²) zijn uitgesloten van deze labelplicht. Een compleet overzicht van uitzonderingen vindt u op de website van de RVO. Als u als verkoper of verhuurder niet aan deze verplichting voldoet loopt u kans op een hoge boete.
Energielabels zijn 10 jaar lang geldig. Controleer HIER of uw woning reeds voorzien is van een geldig energielabel.
Wettelijk gezien worden er momenteel nog geen eisen gesteld aan het energielabel voor woningen. Voor huurwoningen gaat dat echter veranderen. Vanaf 2030 dient een huurwoning voorzien te zijn van minimaal energielabel D. Huurwoningen die momenteel niet aan die eis voldoen dienen dus vóór 2030 verduurzaamd te worden. Aan koopwoningen worden ook dan nog geen eisen gesteld.
Wel is het zo dat voor hypotheekverstekkers in toenemende mate minimaal energielabel C de norm wordt voor het verstrekken van een hypotheek. Ook het maximale leenbedrag is sinds 2024 gekoppeld aan het energielabel. Het energielabel krijgt ook in dat opzicht dus steeds meer waarde.
Als u een aanvraag doet via de website krijgt u doorgaans nog diezelfde dag een vrijblijvende offerte. Indien akkoord wordt er meteen in overleg een afspraak ingepland. De doorlooptijd van energielabels van bestaande woningen is doorgaans 2 werkdagen. Bellen gaat nog sneller. Als er sprake zou zijn van spoed dan kan levering desgewenst bespoedigd worden.
Het is zaak om zoveel mogelijk bewijsmateriaal van uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen aan te leveren. Denk aan facturen van isolatiewerken en zonnepanelen. Maar ook foto’s gemaakt tijdens de uitvoering kunnen – mits deze aan strenge eisen voldoen – mogelijk als geldig bewijsmateriaal dienen.
Uw woning wordt aan een non-destructieve, visuele inspectie onderworpen. Als ter plaatse niet te constateren is of een constructie geïsoleerd is, wordt de isolatiewaarde van de desbetreffende constructie bepaald aan de hand van het oorspronkelijke bouwjaar van de woning. Dat kan met name bij nageïsoleerde of uitgebouwde woningen gebouwd voor 1965 ongunstig uitpakken wat betreft de uitkomst van het energielabel. Het is daarom aan te bevelen om verduurzamingsmaatregelen goed te documenteren.
N.B. Een EP-adviseur mág een eigenaar niet geloven op zijn op haar woord!
Een grondige inspectie van uw woning of bedrijfspand ligt ten grondslag aan de berekening. Tijdens de uitgebreide visuele, energielabelkeuring wordt het object nauwkeurig ingemeten én onafhankelijk beoordeeld waarbij o.a. wordt gekeken naar:
Na de inspectie voert de energieadviseur een berekening uit volgens de NTA 8800-norm. Deze norm houdt rekening met alle bouwtechnische aspecten en installaties – waargenomen tijdens de woninginspectie – om de energieprestatie van de woning te De berekende energieprestatie van een nieuw of bestaand gebouw wordt uitgedrukt in drie energieprestatie-indicatoren (EP-indicatoren):
De berekende EP2 score bepaalt uiteindelijk in welke energieklasse uw object valt.
De NTA8800 maakt onderscheid tussen een zogenaamde basismethodiek en een detailmethodiek. De laatstgenoemde is een uitgebreidere methodiek die toegepast wordt bij nieuwbouwwoningen en grondig gerenoveerde woningen omdat verondersteld wordt dat er in deze categorie meer informatie beschikbaar is. Voor bestaande woningen en bedrijfspanden wordt de vereenvoudigde basismethodiek toegepast.
Nee, dat is niet mogelijk. Het energielabel wordt bepaald met behulp van de door de overheid geattesteerde software. De adviseur kan enkel woningkenmerken invoeren in de software waarna de energiebehoefte van de woning wordt berekend. Het energielabel wordt vervolgens in het kader van uniformiteit automatisch gegeneerd, inclusief aanbevolen verbeteringsmaatregelen, ongeacht of de adviseur (óf de klant) het daar nu wel of niet mee eens is. Handmatig wijzigen is niet mogelijk.
"*" geeft vereiste velden aan
Energielabel BESTAANDE WONING :
v.a. € 299,-
incl. BTW
@2025. All rights reserved | By Bring Online
